在10月12日的国务院新闻办新闻发布会上，财政部有关负责同志介绍了“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”的有关情况。

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综合运用财税政策支持推动房地产市场止跌回稳

　　蓝佛安介绍，将叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。

　　具体措施包括——

　　允许专项债券用于土地储备。“这项政策既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。”廖岷表示。

　　支持收购存量房，优化保障性住房供给。包括用好专项债券来收购存量商品房作为各地的保障性住房，以及继续用好保障性安居工程补助资金，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房房源。廖岷表示，这两项措施既可以消化存量商品房，促进房地产市场的供需平衡，又可以优化保障房供给，满足广大中低收入人群的住房需求。

　　及时优化完善相关税收政策。“我们正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。”廖岷表示，下一步，还将进一步研究调整优化相关税收政策，加大支持力度，促进房地产市场平稳健康发展。

——摘自：《 人民日报 》（ 2024年10月13日   第 03 版）

【思考】

即将出台的新政策，会否追溯适用于已建成未出售的“老项目”？