问：中国境内企业在德国租赁仓库，向德国企业支付租赁费，是否扣缴增值税和企业所得税？

发文单位：    文号：    发文日期：2025-06-27

案例：中国境内企业在德国租赁仓库，向德国企业支付租赁费，已知中国与德国签订了《中德避免双重征税协议》。 问题：境内企业是否需要扣缴增值税、企业所得税？ 结论：境内企业租赁德国企业的仓库使用，无需扣缴增值税、企业所得税。 政策分析：（一）关于增值税1、增值税法第四条第二项 销售或者租赁不动产、转让自然资源使用权的，不动产、自然资源所在地在境内； （二）关于企业所得税1、是否属于来源于境内的所得？《中国人民共和国企业所得税法》第三条 非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，...

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