【内容摘要】

个人房东，不愿意开发票，也不愿去税务局代开，会增加他的税金。

这种情况下，很多老板通常自己去税务局代开，额外地要增加我们的房产税、增值税和个税。这样，无形中增加了房租的费用。

其实有一个很好的方法，既可省税，又可以让你的房东给你开发票：找一个你身边的朋友，或者是你的亲戚，让他先把房东的房子租过来，再把房子转租给我们。

为什么要这样“折腾”下呢？因为“二房东”不需要交房产税，每个月的房租在10万元以内也不需缴增值税，转租价格不高于原租价也不需缴纳个税。

这样，既可让房东给你开发票，他也不用增加他的费用，真是“两全其美”！

【税收辨思】

（1）此方法，能否消除房东不缴税的风险？谁是“接盘侠”？

答：此法，无法消除风险！

只是让你的“朋友”、“亲戚”，成了“接盘侠”！

（2）这样做，合适吗？最终，谁是受害者？

答：显然，很不合适。坑人，最终害自己！

（3）房东不开票的问题，究竟如何解决？

答：应有更多思维，转换商业模式，还责于房东个人……