一、明确项目管理的责任部门

各地应根据《国家税务总局关于印发<土地增值税清算管理规程〉的通知》（国税发〔2009〕91号）第六条的规定，明确责任部门，对土地增值税实施项目管理。

二、夯实项目管理的基础工作

（一）全面及时掌握项目情况。各地应想方设法通过多渠道全面及时掌握项目情况。通过对房地产开发企业纳税人城镇土地使用税缴税记录比对分析，核实纳权人是否存在取得土地但未进行项目登记的情况；通过国土部门的取得土地使用权信息，发改委的立项信息，规划部门的《建设工程规划许可证》，房产部门外网公示的预售方案、《商品房预售许可证》、房源信息等，与系统中的相关信息进行比对，及时发现应登记未登记的项目。

（二）及时进行项目状态维护。