7.6.4 不动产租赁增值税管理

发文单位：    文号：    发文日期：2025-08-17

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）及现行增值税有关规定，制定本办法。（国家税务总局公告2016年第16号第一条） 一、适用范围纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产（以下简称出租不动产），适用本办法。（国家税务总局公告2016年第16号第二条第一款）取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。（国家税务总局公告2016年第16号第二条第二款）纳税人提供道路通行服务不适用本办法。（国家税务总局公告2016年第16号第二条第三款） 二、一般纳税人出租不动产，按照以下...

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