经研究，现将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确如下：

1、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。

（财税[2016]43号第二条）

2、免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。

（财税[2016]43号第五条）

3、在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

（财税[2016]43号第六条）