案情回顾

李某与刘某系相处三十余年的老邻居，李某一家日常出行的唯一通道，是刘某房屋东侧的南北巷道。多年来，两家比邻而居，本应和睦共处、互帮互助，却因一处排水设施埋下矛盾隐患。

为解决自家屋顶积水问题，刘某在房屋东侧墙体增设多处排水通道。但其设计的排水管道出水口距地面落差达2米有余，且管道呈45度斜角朝向巷道。每逢降雨天气，屋顶积水便从管道斜向喷射冲刷巷道，严重影响李某一家人日常通行，给李某日常生活带来极大不便。

为化解困扰，李某多次与刘某沟通，希望对方整改排水管道，消除通行妨害。但刘某始终认为，李某无权干涉自家排水设施的搭建与使用，坚决拒绝整改。多次沟通无果后，李某诉至法院。

法院审理

承办法官详细核查案件证据、实地勘查现场情况，全面厘清案件事实。法院审理认为，涉案巷道系李某全家日常出行的唯一必经通道。刘某在墙体设置的排水口距地面2米以上，且管道带有倾斜弧度，降雨时雨水会集中斜向倾泻至通行巷道，必然造成巷道积水，干扰、妨害李某的正常出行与生活，超出了邻里相处的合理容忍范畴。

依据不动产相邻关系有利生产、方便生活的原则，相邻权利人行使自身权利时，不得妨害相邻方的合法权益，应当为邻里正常生产生活提供必要便利、接受合理限制。据此，法院依法作出裁判：判令刘某限期拆除涉案影响通行的排水管道；若刘某选择自行改建，改建后的排水管出水口距地面高度不得超过10厘米，避免泄水扰民问题。

法官提醒

邻里和睦是基层社会治理的基石，更是群众幸福感的重要来源。本案中，刘某设置的斜向排水设施，已实质影响他人正常生活，理应消除妨害。

法律为邻里相处划定了清晰的权利边界，明确了权责底线。邻里相处，贵在包容、重在体谅。合法行权是底线，互谅互让是温情。希望广大群众在处置房屋设施、行使不动产权利时，守住法律边界、常怀邻里善意，让“远亲不如近邻”的传统美德温暖人心。

——来源：2026年8月10日，江苏法院网