答：需要缴纳。具体如下：

一、关于纳税人——包括个人

依据：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。（见《土地增值税暂行条例》第二条）

二、关于免税——只对住房

依据：

（一）对个人销售住房暂免征收土地增值税。（见财税[2008]137号第三条）

（二）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（见《土地增值税暂行条例》第八条第一款）

三、关于扣除——先按成本评估价，再按发票+装修，最后核定

依据：

（一）纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第（一）、（三）项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。（见财税[2006]21号第二条第一款）

（二）个人转让非住宅类的旧房及建筑物，既没有计算增值额的扣除项目的评估价格，又不能提供购房发票的，地方税务机关可以实行核定征收，核定征收率为5%。（见苏地税规〔2016〕4号）

四、关于装修费用——不可扣除

提示：只在计算个税时，可扣除，且需提供相应发票。